Você mora aqui há anos, mas legalmente esse imóvel ainda não é seu.
Regularize agora e proteja o que você construiu.
Regularize seu terreno, casa ou condomínio em Florianópolis e Santa Catarina com uma empresa credenciada, equipe técnica completa e segurança jurídica de verdade.
Credenciada no Floripa Regular
Atuação Direta na Prefeitura
Equipe Multidisciplinar
Você pode estar nessa situação:
Possui contrato de compra e venda, posse ou doação?
Seu imóvel pode estar irregular.
Paga IPTU há anos no seu nome?
Isso não garante a propriedade perante a lei.
Não consegue ligar água, luz ou emitir IPTU?
Isso pode acontecer por falta de regularização do imóvel.
Recebeu autuação, multa ou embargo da prefeitura?
Você precisa resolver isso antes que a situação piore.
Obra embargada por falta do Habite-se?
Sua construção pode estar irregular perante o município.
Quer vender mas não consegue um valor justo?
Imóvel irregular vale menos e afasta compradores.
Se você se identificou com pelo menos uma dessas situações, a regularização existe para resolver exatamente o seu caso.
Fale agora com a nossa equipe e descubra se o seu imóvel pode ser regularizado.
Por que regularizar seu imóvel agora?
Regularizar não é burocracia. É proteger o patrimônio que você construiu, garantir segurança para sua família e valorizar o imóvel que já é seu de fato.
Segurança Jurídica
Seu imóvel passa a existir oficialmente perante a lei, trazendo mais segurança para você e sua família.
Maior valorização do imóvel
Imóveis regularizados costumam ter maior valor de mercado e mais facilidade de venda.
Herança sem dor de cabeça
Deixe tudo documentado para evitar conflitos e dificuldades futuras para quem você ama.
Acesso a crédito e financiamento
Com a documentação regularizada, o imóvel pode ter acesso facilitado a financiamento e crédito.
Mais tranquilidade
Chega de viver com medo de notificação, multa, embargo ou até demolição.
Seu imóvel pode estar mais perto da regularização do que você imagina.
Faça uma pré-análise e descubra suas possibilidades.
Você não está lidando com qualquer empresa.
A Reurb Santa Catarina é especializada em regularização fundiária urbana em Santa Catarina, atuando rigorosamente dentro da Lei Federal n.º 13.465/2017 e decretos municipais vigentes.
Empresa credenciada no Programa Floripa Regular.
Você não precisa enfrentar isso sozinho.
Nossa equipe conduz as etapas técnicas, jurídicas e administrativas da regularização do seu imóvel, do início ao fim.
Requerimento e análise inicial
Analisamos a documentação e a viabilidade da regularização do imóvel.
Instauração do procedimento
O município instaura o processo administrativo de regularização fundiária.
Projeto de Regularização Fundiária
Nossa equipe elabora os levantamentos, plantas, estudos e documentos técnicos exigidos.
Análise dos órgãos competentes
O procedimento é analisado pelos órgãos municipais conforme as características da área.
Emissão da CRF
Após aprovação, o município emite a Certidão de Regularização Fundiária (CRF).
Registro do imóvel
Com a CRF, o procedimento segue para os atos registrais perante o Registro de Imóveis.
Quem está por trás do seu processo.
Olá, somos Márcio e Fátima, responsáveis pela Reurb Santa Catarina.
Sabemos que resolver a situação de um imóvel pode parecer complicado. São documentos, prefeitura, cartório, projetos e diversas etapas que acabam gerando insegurança para muitas famílias.
Por isso criamos a Reurb Santa Catarina: para reunir em um só lugar tudo o que você precisa, com mais segurança, praticidade e tranquilidade.
Nossa equipe reúne profissionais das áreas jurídica, técnica, ambiental e urbanística, permitindo que cada etapa do processo seja acompanhada por especialistas.
Aqui, você não precisa procurar diferentes empresas para fazer topografia, projetos, estudos ambientais ou acompanhamento técnico. Nossa equipe conduz todo o processo do início ao fim, com transparência, responsabilidade e atendimento próximo.
Advogados
AGRIMENSORES
ARQUITETOS
BIÓLOGOS
ENGENHEIROS AMBIENTAIS
ENGENHEIROS CIVIS
ENGENHEIROS SANITARISTAS
GEÓGRAFOS
GEÓLOGOS
URBANISTAS
Essas famílias estavam exatamente na sua situação. Veja o que aconteceu depois da regularização.
Veja o que dizem os nossos clientes.
RESTARAM DÚVIDAS?
Perguntas Frequentes
Meu imóvel só tem contrato de compra e venda. Posso regularizar?
Sim. Muitos processos de REURB começam com imóveis que possuem apenas contrato de compra e venda, posse ou documentação incompleta. Nossa equipe realiza uma análise técnica para verificar a viabilidade da regularização.
Pagar IPTU significa que o imóvel é meu?
Não necessariamente. Muitas pessoas pagam IPTU há anos e ainda assim o imóvel não possui matrícula individualizada. O IPTU é um cadastro utilizado pela Prefeitura para fins tributários, enquanto a propriedade, em regra, é comprovada pela matrícula no Cartório de Registro de Imóveis.
Preciso dos vizinhos para iniciar o processo?
Depende da modalidade de regularização e das características da área. Existem casos em que a regularização pode ser realizada individualmente.
Preciso entrar na Justiça para regularizar meu imóvel?
Na maioria dos casos, não. A REURB funciona principalmente pela via administrativa, com análise do Município e posterior registro em cartório, sem necessidade de ação judicial.
Meu imóvel fica em área ambiental. Ainda posso regularizar?
Áreas com restrições ambientais exigem análise técnica específica. A possibilidade de regularização depende das características do local e da avaliação dos órgãos competentes.
Quanto tempo leva a regularização?
O prazo pode variar conforme as características da área e as análises da Prefeitura e demais órgãos competentes. Já tivemos processos concluídos em cerca de 6 meses, enquanto outros podem levar mais tempo, especialmente quando há necessidade de estudos ou exigências adicionais.
Um imóvel regularizado pode valer mais?
Sim. Em muitos casos, imóveis regularizados possuem maior segurança jurídica, mais facilidade para venda, financiamento e transferência, além de maior valorização no mercado em comparação a imóveis sem matrícula ou com documentação irregular.
Como funciona o pagamento do processo?
Os valores variam conforme a modalidade de regularização e as características do imóvel. Após a análise inicial, nossa equipe apresenta tudo de forma clara e transparente, sem cobranças surpresa ao longo do processo. Trabalhamos com condições facilitadas, valores acessíveis, possibilidade de parcelamento no boleto e sem juros, buscando tornar a regularização viável para os moradores.
Descubra se o seu imóvel pode ser regularizado.
Clique no botão abaixo e inicie uma conversa no WhatsApp com a nossa equipe. A análise inicial é
gratuita e sem compromisso.
ATENDIMENTO COM HORÁRIO MARCADO
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